Los grupos reclaman al Gobierno un estudio para bajar el precio de las VPO

18 01 2012

Todos los grupos parlamentarios apoyaron ayer una moción de Nafarroa Bai que insta al Gobierno de Navarra a que, en el plazo de dos meses, presente un informe “en relación a la repercusión de los cambios habidos en el sector de la construcción de vivienda” y que determine si de estos cambios “es lógico plantear una bajada del precio del módulo de VPO”.

Los módulos son las unidades que se emplean para calcular los precios de venta de las viviendas protegidas en Navarra (módulos ponderados para viviendas nuevas y sin ponderar para antiguas y de alquiler). La moción emanada ayer con unanimidad del pleno de la Cámara llega precisamente poco después de que el Ejecutivo foral ha subido el precio máximo de las viviendas protegidas un 3,95% de cara al presente año, justificando el incremento en la variación del IPC y del coste de la mano de obra, fundamentalmente. El módulo ponderado se ha fijado en 1.246 euros por metro cuadrado útil y el módulo sin ponderar, en 1.192. Así, una Vivienda de Protección Oficial (VPO) nueva de 80 metros cuadrados, con garaje de 12 metros y trastero de 6 costará en 2012 al adjudicatario un máximo de 152.974 euros, sin IVA. Por su parte, una Vivienda de Precio Tasado (VPT) de las mismas características alcanzará los 176.508 euros, también sin IVA.

Txentxo Jiménez defendió la moción por parte de NaBai, exponiendo que la bajada de los precios de las viviendas libres (“es una buena noticia”, apostilló) ha hecho que “en estos momentos, las libres estén casi más baratas que las protegidas”.

El resto de partidos votó a favor de la iniciativa nacionalista. Incluso UPN y el PSN, y eso que para la socialista Maite Esporrín “no es necesario bajar el valor del módulo porque hay que recordar que es el precio máximo”.

Financiación para el acceso

En lo que sí hubo coincidencia sin matices entre los grupos fue en manifestar que el principal problema para hacerse con una vivienda protegida con el que se están topando hoy en día los ciudadanos es el acceso a financiación por parte de los bancos. “Es dramático que personas tengan la necesidad de una vivienda no puedan acceder a ella por falta de financiación”, dijo Eloy Villanueva, del PP. “Hacen falta convenios más atadoscon las entidades financieras”, afirmó Mariví Castillo, de UPN.

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Fondo de rescate de los países del euro (EFSF)

24 05 2011
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El Fondo de rescate de los países del euro (EFSF) ha recibido la aceptación para ser ampliado en 700.000 millones de euros. A partir que los ministros de Economía de la zona euro dieron el sí para ampliar el fondo de rescate hasta los 700.000 millones de euros.

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El BCE mantiene los tipos en el 1,25%

11 05 2011

Tras la subida de los tipos en el mes de abril, y tal como se había previsto, el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo ha decidido mantener la tasa de referencia en cuanto al precio del dinero en el 1,25% en un momento en el que el euríbor alcanza niveles de 2009.

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Préstamo Bonificado Reforma de Vivienda CAI

21 03 2011
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Novedades en materia del productos hipotecarios. Caja Inmaculada (CAI) ha modificado las condiciones del  Préstamo Bonificado Reforma de Vivienda, un producto dirigido a las familias que estén pensando realizar una modificación en su casa.

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Hipoteca Novacaixagalicia

16 03 2011

Novacaixagalicia ofrece una hipoteca destinada a la financiación necesaria para la compra de la vivienda habotual, a un tipo de interés muy conveniente, siempre que se cumpla con ciertos requisitos de vinculación.

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BBVA elimina la cláusula suelo y techo en nuevas hipotecas

10 03 2011

La polémica cláusula suelo y techo que se encargan de fijar límites mínimos y máximos al momento de trasladar el tipo de interés a la hipoteca y que ha generado por estas semanas alivio en los usuarios y enojo en bancos y cajas que la aplican tras conocerse que un juzgado sentenció a que BBVA, Caja de Ahorros de Galicia y Cajamar a quitar esta cláusula suelo.

Si bien BBVA y Cajamar Caja Rural recurrieron tal sentencia judicial. Tomaron la decisión de eliminar la cláusula suelo entre sus nuevas hipotecas, más allá de la disconformidad con el fallo.

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Hipotecas 100

2 03 2011

Si bien la situación económica está más que difícil, y las entidades han cerrado el grifo de la financiación, todavía existen bancos y cajas de ahorro que financian hipotecas al 100%.

En términos generales, estas propuestas se encuentran restringidas a las ofertas de inmuebles de propiedad de las entidades que otorgan la financiación.  En los últimos tiempos no sólo vimos como el Euribor retomó la senda alcisita sino también el incremento de la tensión en el mercado interbancario provocó ciertos  aumentos en el diferencial.  La que parece ir ganando la batalla es la lucha en contra de la implementación de suelo hipotecario. Lee el resto de esta entrada »