Los grupos reclaman al Gobierno un estudio para bajar el precio de las VPO

18 01 2012

Todos los grupos parlamentarios apoyaron ayer una moción de Nafarroa Bai que insta al Gobierno de Navarra a que, en el plazo de dos meses, presente un informe “en relación a la repercusión de los cambios habidos en el sector de la construcción de vivienda” y que determine si de estos cambios “es lógico plantear una bajada del precio del módulo de VPO”.

Los módulos son las unidades que se emplean para calcular los precios de venta de las viviendas protegidas en Navarra (módulos ponderados para viviendas nuevas y sin ponderar para antiguas y de alquiler). La moción emanada ayer con unanimidad del pleno de la Cámara llega precisamente poco después de que el Ejecutivo foral ha subido el precio máximo de las viviendas protegidas un 3,95% de cara al presente año, justificando el incremento en la variación del IPC y del coste de la mano de obra, fundamentalmente. El módulo ponderado se ha fijado en 1.246 euros por metro cuadrado útil y el módulo sin ponderar, en 1.192. Así, una Vivienda de Protección Oficial (VPO) nueva de 80 metros cuadrados, con garaje de 12 metros y trastero de 6 costará en 2012 al adjudicatario un máximo de 152.974 euros, sin IVA. Por su parte, una Vivienda de Precio Tasado (VPT) de las mismas características alcanzará los 176.508 euros, también sin IVA.

Txentxo Jiménez defendió la moción por parte de NaBai, exponiendo que la bajada de los precios de las viviendas libres (“es una buena noticia”, apostilló) ha hecho que “en estos momentos, las libres estén casi más baratas que las protegidas”.

El resto de partidos votó a favor de la iniciativa nacionalista. Incluso UPN y el PSN, y eso que para la socialista Maite Esporrín “no es necesario bajar el valor del módulo porque hay que recordar que es el precio máximo”.

Financiación para el acceso

En lo que sí hubo coincidencia sin matices entre los grupos fue en manifestar que el principal problema para hacerse con una vivienda protegida con el que se están topando hoy en día los ciudadanos es el acceso a financiación por parte de los bancos. “Es dramático que personas tengan la necesidad de una vivienda no puedan acceder a ella por falta de financiación”, dijo Eloy Villanueva, del PP. “Hacen falta convenios más atadoscon las entidades financieras”, afirmó Mariví Castillo, de UPN.

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La compra-venta de viviendas del mes de julio

13 09 2010

La compraventa de viviendas aumentó un 16,4% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.838 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 48,5% sobre inmuebles de segunda mano, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el séptimo mes del año se registraron 38.838 transacciones de inmuebles libres, el 88,6% del total, lo que representa un aumento del 13,4% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 45,9%, aunque sólo registraron 5.000 operaciones. Lee el resto de esta entrada »




Número de hipotecas sobre viviendas del mes de junio

13 09 2010

Se  han dado a conocer los datos correspondientes al número de hipotecas sobre vivienda constituidas en el mes de junio de 2010. Los mismos han revelado un segundo mes consecutivo de caídas, al cerrar junio con 55.143 hipotecas sobre viviendas, según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Euribor Agosto 2010 cierra en 1,421%

13 09 2010

Finalmente se conocen los datos de cierre del Euribor de Agosto, y se confirman aquellas previsiones que se venían manejando: el principal índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, encadena su quinto mes consecutivo de subidas, al cerrar a 1,421%. Por primera vez, en 21 meses, este indicador significará un incremento en el coste de las hipotecas que sufran revisión en este mes. Si bien, por el momento el efecto en el bolsillo de los españoles, será prácticamente imperceptible, el cambio en la tendencia ya está en marcha, y nuevos incrementos se esperan para los próximos meses. Lee el resto de esta entrada »





Conclusiones de la subida el Euribor en Septiembre

24 08 2010

Cuestión de liquidez

Desde que el BCE dejó los tipos de interés en el mínimo histórico del 1% a principios de mayo del año pasado, el Euribor siguió cayendo. Pero las tensiones en torno a la deuda soberana, acentuadas a partir de la pasada primavera, empeoraron la situación en torno a la liquidez de la banca. La falta de confianza en la solvencia de las entidades mantuvo cerrado el mercado mayorista desde abril hasta finales de julio. Nadie podía emitir deuda durante meses y eso llevó a la banca a una guerra por los depósitos. En este marco, y con el BCE inyectando liquidez a corto y medio plazo, los bancos y cajas apenas se han prestado. Las operaciones que se cruzaban, al soportar un mayor riesgo, se hacían a tipos más altos. Por eso ha subido el Euribor.





Las cuotas de las hipotecas subirán en septiembre por primera vez en dos años

24 08 2010

La cuesta de septiembre, esa en la que las familias afrontan el pago de las facturas pendientes de las vacaciones –tarjetas de crédito incluidas– y los gastos derivados de la vuelta al cole, será este año un poco más empinada que de costumbre. Las cuotas de las hipotecas vinculadas al comportamiento del Euribor y que se revisen ese mes subirán por primera vez desde noviembre del 2008, es decir, desde el inicio de la irrupción de la crisis en la vida de los ciudadanos. La causa de este incremento es que el tipo de referencia para más del 90% de las hipotecas acabará en agosto por encima del mismo mes del año anterior, cuando se hizo la anterior revisión. Lee el resto de esta entrada »





Expedientes de ayudas oficiales para la adquisición o alquiler de una vivienda de protección oficial

23 08 2010

Las ayudas para facilitar el acceso a una vivienda digna pueden proceder tanto de la administración central como de la autonómica, generalmente la primera concede las ayudas financieras para la adquisición (préstamos hipotecarios subsidiados) y la segunda otorga ayudas económicas (subvenciones a fondo perdido) y fiscales (exención o rebaja de algunos impuestos), tanto para la compra como para el alquiler.

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Ambas administraciones se complementan al promulgar periódicamente los Planes Nacionales o Autonómicos de la Vivienda, de modo que el Ministerio de la Vivienda marca unas directrices generales de actuación y ayudas y la Comunidad Autónoma las complementan y las tramitan, como ya hemos indicado en el párrafo anterior.

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