La compra-venta de viviendas del mes de julio

13 09 2010

La compraventa de viviendas aumentó un 16,4% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.838 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 48,5% sobre inmuebles de segunda mano, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el séptimo mes del año se registraron 38.838 transacciones de inmuebles libres, el 88,6% del total, lo que representa un aumento del 13,4% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 45,9%, aunque sólo registraron 5.000 operaciones. Lee el resto de esta entrada »




Expedientes de ayudas oficiales para la adquisición o alquiler de una vivienda de protección oficial

23 08 2010

Las ayudas para facilitar el acceso a una vivienda digna pueden proceder tanto de la administración central como de la autonómica, generalmente la primera concede las ayudas financieras para la adquisición (préstamos hipotecarios subsidiados) y la segunda otorga ayudas económicas (subvenciones a fondo perdido) y fiscales (exención o rebaja de algunos impuestos), tanto para la compra como para el alquiler.

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Ambas administraciones se complementan al promulgar periódicamente los Planes Nacionales o Autonómicos de la Vivienda, de modo que el Ministerio de la Vivienda marca unas directrices generales de actuación y ayudas y la Comunidad Autónoma las complementan y las tramitan, como ya hemos indicado en el párrafo anterior.

TRAMIGESTIÓ-GIMFERRER pone al servicio de particulares, empresas e instituciones de crédito su dilatada experiencia de 33 años y más de 6.000 expedientes de todo tipo resueltos favorablemente.





Comisión por amortización total

23 08 2010

Además de la posibilidad de cancelar de forma parcial, las entidades financieras permiten hacerlo de forma total, entre las tantas comisiones que suelen cobrarnos en las hipotecas.

Ante esta situación, ha quedado establecido que muchos bancos y cajas de ahorro llevan adelante su política de cobrarnos una comisión por cancelación o amortización anticipada total. Lee el resto de esta entrada »





Comisiones por cancelación anticipada

23 08 2010

Otra de las comiones que las entidades financieras aplican en las hipotecas es la comisión por cancelación anticipada. Este punto tiene algunos aspectos que debemos tener en cuenta ya que la legislación se ha modificado con el paso del tiempo y es un poco compleja.

Según publica el Banco de España, las opciones son diferentes y se dividen en diferentes normativas, ya sea según la fecha en la que se han solicitado los préstamos o el tipo de interés que aplica a cada uno: Lee el resto de esta entrada »





Hipotecas dedicadas a la construcción propia

23 08 2010

Las hipotecas para construcción o autoconstrucción son aquellas destinadas a la financiación de la obra iniciada por un particular sobre un terreno o lote de su propiedad y que tenga como destino final su casa habitación.

Algunas entidades ofrecen un producto especialmente diseñado para estos casos. Otras entidades ofrecen variantes o adaptaciones de sus hipotecas para la adquisición de la primera vivienda. Lee el resto de esta entrada »





Hipotecas Segunda Vivienda

23 08 2010

A todos los que nos vemos abocados a desear una segunda vivienda:

Para la concreción de una hipoteca destinada a la adquisición de esta nueva propiedad destinada a otros fines que no sea su habitación, (vacaciones, fines de semana, casa de campo, inversión, etc.), el proceso suele ser bastante parecido, aunque las condiciones son algo más duras que en el caso de una vivienda única. Lee el resto de esta entrada »





Recorte para construcción de VPO

23 08 2010

El Plan Estatal de Vivienda, impulsado por el Ministerio de Vivienda, incluyó dentro de sus disposiciones el recorte de subvenciones para la construcción de viviendas VPO a las promotoras en un 40%. Esta normativa se ha implementado con la intención de levantar sectores tales como la rehabilitación de inmuebles y alquiler.

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